{"id":650,"date":"2018-09-10T17:59:46","date_gmt":"2018-09-10T15:59:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portail-des-pme.com\/?p=650"},"modified":"2018-09-10T17:59:46","modified_gmt":"2018-09-10T15:59:46","slug":"que-est-le-role-dun-mandataire-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portail-des-pme.com\/2018\/09\/10\/que-est-le-role-dun-mandataire-immobilier\/","title":{"rendered":"Que est le r\u00f4le d’un mandataire immobilier ?"},"content":{"rendered":"

Un m\u00e9tier tr\u00e8s prometteur avec le d\u00e9veloppement du march\u00e9 immobilier, le statut de mandataire immobilier s\u00e9duit les jeunes en qu\u00eate de carri\u00e8re. Il se rapproche beaucoup plus du statut d’agent immobilier \u00e0 la seule diff\u00e9rence qu’un mandataire immobilier agisse pour le compte d’une agence et pas \u00e0 son nom. Il est cependant un professionnel ind\u00e9pendant diff\u00e9rent du salari\u00e9. Si vous envisagez d’y faire carri\u00e8re ou de faire appel \u00e0 ce genre de prestation, retrouvez ici les principales missions d’un mandataire immobilier.
\n<\/p>\n

Un prospecteur de bien \u00e0 vendre<\/h2>\n

\"\"Il faut \u00eatre un v\u00e9ritable passionn\u00e9 du march\u00e9 immobilier pour devenir un mandataire immobilier. Qualifier de courtier \u00e0 ses heures, le premier r\u00f4le du mandataire est en effet d’aider chaque particulier \u00e0 trouver sa maison id\u00e9ale.
\nContrairement aux courtiers classiques cependant, le mandataire n’est pas soumis \u00e0 une zone limite d’activit\u00e9. Il peut travailler dans n’importe quelle r\u00e9gion de la France, travaillant tant\u00f4t en, solitaire, tant\u00f4t avec des agences immobili\u00e8res. Le but \u00e9tant de faire trouver aux potentiels clients un toit rapidement et \u00e0 moindre co\u00fbt.<\/p>\n

Un gestionnaire de patrimoine<\/h2>\n

\"\"Le mandataire est cependant bien plus qu’un simple interm\u00e9diaire dans la transaction. Il peut devenir un v\u00e9ritable gestionnaire de patrimoine. Il vous aide dans toutes les d\u00e9marches, mais surtout pour la recherche d’un abattement fiscal via votre investissement immobilier.
\nComme son nom l’indique, vous l’autorisez \u00e0 agir en votre nom. Ce peut \u00eatre pendant les recherches comme la fixation des rendez-vous de visite. Il peut \u00e9galement vous repr\u00e9senter devant les notaires. Mais ce n’est pas pour autant que le gestionnaire dispose de tous les pouvoirs.<\/p>\n

Des r\u00f4les assez limit\u00e9s<\/h2>\n

\"\"En effet, le mandataire immobilier n’est pas un d\u00e9cideur. Dans la mesure o\u00f9 c’est vous qui lib\u00e9rez les fonds, et que c’est vous qui vous engagez envers les banques pour un cr\u00e9dit, vous avez le dernier mot avant la signature de quelques contrats que ce soient.
\nMalgr\u00e9 l’assurance et l’exp\u00e9rience de votre mandataire immobilier, prenez le temps de visiter vos futures acquisitions avant d’acheter. Vous aurez ainsi l’assurance d’avoir le bien id\u00e9al et d’avoir fait une d\u00e9pense utile et rentable. Un projet immobilier n’est pas une chose \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re d’autant plus que vous allez devoir y verser plusieurs centaines de milliers d’euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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