{"id":325,"date":"2017-09-04T13:48:03","date_gmt":"2017-09-04T11:48:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portail-des-pme.com\/?p=325"},"modified":"2017-07-03T10:26:00","modified_gmt":"2017-07-03T08:26:00","slug":"que-doit-contenir-un-mandat-de-vente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portail-des-pme.com\/2017\/09\/04\/que-doit-contenir-un-mandat-de-vente\/","title":{"rendered":"Que doit contenir un mandat de vente ?"},"content":{"rendered":"<p>A l&rsquo;instar d&rsquo;un mandat de location, le mandat de vente est une sorte de contrat que vous signer avec un professionnel donnant \u00e0 celui l&rsquo;autorisation de mettre votre bien immobilier sur le march\u00e9. La question fr\u00e9quente que se pose la majorit\u00e9 des personnes qui ne savent pas tr\u00e8s bien ce genre de document est : \u00ab Que doit contenir un mandat de vente ? \u00bb<!--more--><\/p>\n<h2>L&rsquo;identit\u00e9 des 2 parties<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\" wp-image-336 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-identit\u00e9-260x300.jpg\" alt=\"\" width=\"216\" height=\"249\" srcset=\"https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-identit\u00e9-260x300.jpg 260w, https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-identit\u00e9-325x375.jpg 325w, https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-identit\u00e9.jpg 361w\" sizes=\"(max-width: 216px) 100vw, 216px\" \/>Pour le vendeur, il doit apposer son nom d&rsquo;usage, ses pr\u00e9noms, date et lieu de naissance, adresse exacte et statut marital s&rsquo;il y a lieu. Pour le professionnel, il doit placer le nom de la soci\u00e9t\u00e9 avec tous les renseignements la concernant.<\/p>\n<h2>La d\u00e9signation du bien<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-337 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-immo-300x200.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-immo-300x200.png 300w, https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-immo-90x60.png 90w, https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-immo.png 325w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Dans ce cas, il faut d\u00e9crire de mani\u00e8re br\u00e8ve le bien mis en vente. Il faut mentionner les r\u00e9f\u00e9rences cadastrales pour conna\u00eetre avec pr\u00e9cision la localisation du bien. Pour les trouver, il suffit de regarder dans les premi\u00e8res pages du titre de propri\u00e9t\u00e9, elles suivent la d\u00e9signation du bien.<\/p>\n<h2>Le prix<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-332 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-1-300x123.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"123\" srcset=\"https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-1-300x123.jpg 300w, https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-1.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Il faut mentionner dans le dit document le prix net vendeur ainsi que le prix frais d&rsquo;agence inclus afin de pr\u00e9venir toute confusion. Le montant des honoraires doit \u00eatre montr\u00e9 sur le mandat.<\/p>\n<h2>Les signatures<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-334 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-droit-contrats-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-droit-contrats-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-droit-contrats-90x60.jpg 90w, https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-droit-contrats-562x375.jpg 562w, https:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-droit-contrats.jpg 700w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Le mandat de vente doit comporter les signatures des 2 parties pour \u00eatre approuvable. Il est imp\u00e9ratif que les mentions suivants soient visibles sur le mandat de vente : Lu et approuv\u00e9, bon pour mandat \u00bb pour le vendeur ; Lu et approuv\u00e9, mandat accept\u00e9 \u00bb pour le professionnel.<\/p>\n<h2>La date au cours de laquelle le document a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 doit figurer sur le document<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\" wp-image-333 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.portail-des-pme.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/1-mandat-date-echeance.jpg\" alt=\"\" width=\"281\" height=\"162\" \/>Enfin, chacune des 2 parties doivent conserver une copie. Pour le professionnel, c&rsquo;est une preuve de l&rsquo;approbation du propri\u00e9taire sur de la mise en vente de son bien par un professionnel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A l&rsquo;instar d&rsquo;un mandat de location, le mandat de vente est une sorte de contrat que vous signer avec un professionnel donnant \u00e0 celui l&rsquo;autorisation de mettre votre bien immobilier sur le march\u00e9. 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